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买了学区房可能白买了?杭州教导部分回应:近期不会有变更

时间:2015-12-14  来源:未知  作者:长海第一资讯

  最近,长海第一资讯网,一条关于学区房的消息传得很火:留神!学区房政策可能面临重大调整!根据《国民日报》官方微信的消息,2015年11月26日,在教育部召开的教导计划纲领实行5周年系列消息宣布会上,教育部基本一司司长王定华表现,教育部正在斟酌推行“多校划片”,也就是一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不肯定到底能上哪个学校。而杭州,就是全国24个重点城市之一。

  不少家长看到这条新闻都有点缓和,花了高价买的学区房岂非没用了?

  对这条新闻,杭州市教育局初教处负责人对快报记者说:杭州近期不会有变更。重大政策的转变必定会普遍征求看法,不会一下就出台,请家长们释怀。

  上海媒体报道,上海市教委基教处调研员朱蕾对这条新闻明确表示,教育部的多校划片是总体导向,各省市会依据本人的实际情况就地取材。

  教育部盼望通过这种方法 给学区房降温

  依照现有轨制,购置了名校所属学区房的孩子就能够上名校,而普通学校学区房的孩子只能上普通学校。但假如履行多校划片,一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校,而一般学区的孩子则有可能分到名校。买学区房的作用就被弱化了。

  教育部基础一司司长王定华说,将通过这种方式为学区房降温,同时加大查处力度,及时曝光择校景象,把就近入学落到实处。

  去年开端,教育部出台了一系列跟中小学入学有关政策,重要内容有:小升初免试就近入学,初中对应小学,用对口直升方式招生;多校划片学校,按随机派位等方式招生。

  今年三月,教育部在大城市任务教育招生入学调研座谈会上安排,各城市要在教育资源配置不平衡、择校激动强烈的城区,推广热门小学、初中多校划片,公道断定片区范畴,缓解“学区房”问题。

  去年,教育部把北京、上海、广州、杭州等19个城市列入试点城市,这次会议又增添了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳,总共24个试点城市。教育部对这24个重点大城市2015年的中小学招生工作作出明白请求,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。

  杭州作为试点城市之一,学区会有调剂吗?

  杭州市教育局相干负责人先容,从上世纪80年代开始,杭州的公办小学就实行按照学区免试入学,现在学区划分也比较成熟了,老庶民也比较认可。这项制度已经实行了将近三十年,已经构成一个规矩,不太可能有大的变化,只是每年针对不同的状况做一些微调。

  对于学区划分,《杭州市区责任教育阶段公办学校招生工作暂行措施》有明确划定:各区教育局(社发局)要根据适龄学生人数、学校散布、所在学区、学校范围、交通状态等因素,按照就近入学原则,合理制订小学、初中学校招生规模。公办小学依街道、路段、门牌号、村组等地舆地位规定学区。现在,每个中小学对应的教育服务区(学区)都绝对稳固,每年招生季在社区、学校官网都会颁布,在学校所属的区教育局网站也能查问到。

  根据政策,当一所学校学区内合乎前提的报名人数超过该校招生打算时,学校应根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况,按照“住、户一致”优先准则,按一定的次序录取。

  不外这些年,杭州也有学校尝试“联片招生”。上城区杭十中和惠兴中学实行联片招生。即:天长小学、娃哈哈小学、杭师附小(吴山校区)、高银巷小学、大学路小学、饮马井巷小学、回族穆兴小学七所小学的毕业生在小升初调配时可以自主抉择就近的一所初中就读。

  热门学区房4万多每平米

  学区房热,在全国不少城市都是广泛的现象。为了让孩子上好学校,不少家长到处寻找学区房,学区房的价格也是水涨船高。

  这多少年的报道中,呈现了一些“天价学区房”。比方2014年,北京西单邻近的文昌胡统一间面积仅10平方米的民宅,售价高达340万元,单价34万元/平方米,对口小学是试验二小,北京最好的小学之一。

  在上海,万科某名目对口热门的明珠小学,其二手房单价从2012年12月的每平米28500元,涨至今年11月55800元/平米,而其余非学区二手房均价同期涨幅只有40%。

  杭州学区房的标杆无疑要数学军小学四周的学区房。

  昨天,咱们去学军小学附近的求智巷转了转。不少房产中介的玻璃窗上,都贴着“学军小学学区房”。看了看房价,每平米根本上在四万二三千元左右。中介说,和去年比拟,这一带的学区房有小幅上涨。 自从杭州公办小学撤消择校当前,学区房的价钱始终很坚挺,一些名校附近的小户型由于性价比拟高,十分热门。

  一位二手房中介的工作职员说,周末来看屋子的家长比较多,大部门孩子都在上幼儿园小班、中班。现在热点学校的学区房比较吃香,大局部家长都提前三到四年筹备。现在有些学校一表生超过招生规划,等同条件下按入户先后排序,买得晚,一些热门学校就算有学区房也不一定能进。

  昨天采访中遇到一对夫妻,孩子在读幼儿园中班,他们最近在选学区房。爸爸说:“当初不能择校,民办小学和民办初中竞争也很剧烈,买一套略微好一些的学区房,小学和初中都不必折腾了。如果能买到性价比高的学区房,仍是比较划算的。”

  学军小学的学区房这些年到底涨了多少呢?

  许女士的女儿曾经读学军小学,她记得2000年左右学军小学学区房的价格是4000多元一平米。当时她想再买一套给白叟住,便利照料,后来嫌贵买了城西的房子,当时的价格是1000多元每平米。

  郑先生2009年买了一套学军小学的学区房,当时的价格一万七不到,现在已经翻了一倍还要多了。不过,这个涨幅相比杭州整体房价也没有高得太离谱。

  买了学区房也不一定能进,这几年在杭州已经出现

  2012年,杭州实施零择校,学区房的概念一下子热起来。2013年,杭州第一次涌现了“买学区房不即是能进优质学校”的新情形。一些热点学校为懂得决更多的入大名额,扩展班额改建教室,已经基础上处于饱和状况。

  这几年根据摸底情况,一些热点公办学校户籍儿童每年都超出招生计划。一些学校已经表态,不可能无穷扩大,规定了落户时光限度。

  招生政策公布时,一些区教育局都会提前预警,提示家长:有些热点学校的一表生远远超过招生方案,家长千万不要以为买了学区房就一定可以入读对应的学校。当户籍儿童超越招生筹划时,确定有一批学生要被调解。所以,家长在购买学区房时,一定要感性。

  网友“里里外外”说:这个意思就是买了学区房不一定能上好学校,然而不买学区房却一定上不了。

  也有网友剖析,如果杭州入学人口不大的变化,现在这个学区政策还能保持,跟着二胎政策出台,如果从本来一套房子对应一个孩子发展到对应两个孩子,那买了学区房真的不一定管用了。

  

  

  

  

  





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