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时间:2017-04-18  来源:未知  作者:长海第一资讯
中新网4月17日电 针对“今年一季度房地产开发投资增速比去年同期高出很多”话题,国家统计局新闻发言人毛盛勇今日回应称,主要是因为去年房地产成交面积涨幅很大,企业对房地产投资有一定的滞后性,再就是从房产企业到位资金的情况来看,一季度增长速度还不错。对于下个阶段房地产投资的走势,他认为还需要继续察看。

国新办于17日上午举办新闻发布会,请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2017年一季度国民经济运行情况,并答记者问。
资料图:1月10日,福州一处商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄
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资料图:福州一处商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄

有记者问:从去年10月份以来,政府提出了一个很清晰的政策,就是挤出房地产泡沫。我们看到刚刚出来的数据,9.1%的房地产开发投资增速比去年同期高了很多,我想知道,您认为这个速度是不是能够连续?收紧政策是不是需要再进一步收紧?

毛盛勇回应称,关于房地产调控,第一,对房地产的基本定位是很清楚的,房子是用来住的,不是用来炒的,这是一个基本定位,房地产逐步要回归它的根本属性,回归它的寓居功能。

第二,为了实现这个目标,要树立增进房地产安稳健康发展的一系列长效机制,包括从税收、财政、土地供应等方面,要建立一整套制度支配。

第三,房地产市场自身的地区性非常强,有的地方,特殊是一线城市和一些热门城市,房价上涨的压力比较大。许多三四线城市库存又比较高,在调控当中也保持因地制宜、因城施策,施展地方政府的主体责任。

毛盛勇说,从去年9月30日以后,针对部分地域房价上涨的情况,处所政府相继出台了一些调控政策,今年3月份,有些地方房价又涌现了新一轮反弹,为了抑制房价的过快上涨和防备危险,又进一步增加了一些调控措施。因为新一轮调控办法是3月17日以后陆陆续续出台的,对于整个经济,包括对房价,还有其余房地产方面指标的影响,有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。

毛盛勇最后说,调控以后的房地产情形,一季度房地产投资比1-2月份加快了0.2个百分点,比去年全年加快了2.2个百分点。他以为有两个原因:一是去年房地产成交面积涨幅很大,包含房价也涨得比较高。因为房地产投资有周期性,企业对房地产投资有一定的滞后性。今年一季度来看,商品房销售面积同比增长19.5%,只管在去年的高位上有所回落,但是这个速度依然不低,对企业来讲仍是有这方面的动力。

二是从房地产企业到位资金的情况来看,一季度增长速度还不错。

下一个阶段,房地产投资的走势会怎么样?要从两个角度来看:一是去年房地产成交面积增长非常快,基数非常高,今年一季度已经开端呈现回落了,下一阶段成交面积、增长速度有所放缓的可能性比较大。这样可能会在一定水平上影响企业投资的踊跃性。

二是现在一些热点城市有方案地加大了土地的供给,从另一方面也有利于推动房地产投资的增加。我认为房地产投资下一步增速还需要持续视察。




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