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房价19个月来首次减速慢行 中国地产泡沫破了?

时间:2017-01-19  来源:未知  作者:长海第一资讯

  中国房地产市场价钱增速放缓已经连续了几个月了,主要是在二线城市。而据国家统局据报道称,全国70座城市的均匀房价增长在12月持续放缓,并且这一次房价减速已经蔓延至一线城市。

  一级市场的住房价格季调(按人口加权)后12月环比回升0.4%,低于11月的增长率。在国家统计局监控的70座城市中,61座城市的房价在12月上涨了,数目和11月相同。

中国各级城市房价环比变化

  然而,Zero Hedge专栏作家Tyler Durden周三撰文称,“在年度人口加权剖析基本上,我们得到第一次证实:最近的房地产市场泡沫终于破裂了。70座城市房价12月同比增长率为12.7%,低于11月12.9%的同比增长率。这是中国房价增速在持续19个月加速后首次放缓。

中国各级城市房价同比变化

  再看一下市级数据,所有级别的城市房价通胀均减速了。在一线城市,12月房价季调后同比增长率为0.5%,略低于11月的0.6%。二三四线城市的房价在12月分离增长了0.5%、0.4%、0.4%,均低于11月增速。

  高盛指出,预计今年房地产市场将继续降温,从而会妨碍经济运动的增长。并且,中国房地产市场降温也会对中国近期激增的PPI形成逆风,这反过来对寰球出口通胀形成短暂冲击。假如中国房地产市场下行过快,下一个来自中国的通缩潮将再次损坏中央银行家们的通胀盛宴。

  Durden说,更实际的问题是,现在中国的房地产泡沫已经达到拐点,开端走下坡路,这会驱使动量追逐者逃跑。问题是,中国股市会否像2014年中下旬以及2015年初那样再大热起来。在每一次房地产泡沫决裂之时,中国股市就集聚焦大批赌徒。





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