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非法群租乱象:不法中介设套儿 房东全然不知

时间:2017-05-18  来源:未知  作者:长海第一资讯
不法中介设“套儿”,非法群租房东全然不知

朝阳重拳治理群租重灾区

大门一开就是一堵墙,原本敞亮的客厅不见了;墙上的壁纸已经被隔绝墙磨花;客厅里的水晶吊灯简直要坠到高低床的上沿儿;书柜脏得不成样子……

昨天上午9时26分,要不是朝阳区综治办和双井街道负责人终于敲开了自家的门,把房子出租了5个月的刘女士真不敢相信,这就是她一直精心颐养、欧式装修的家。

她的家在九龙花园,是双井桥东的好地段;可在朝阳区看来,这个项目却是从前多年都没能得到整治的群租房重灾区。今年,全市疏解整治促晋升行动进入新阶段,本市多个区向“顽疾”出招,联手狙击群租“游击队”。借助于这次集中整治,刘女士才发现,本人的房子原来被人群租了。

在刘女士的两居室中,原本方方正正的客厅被一堵隔断墙隔成了两间房。在只能容下一张单人床、大略7平方米左右的暗室,一个女人正在惊惶地收拾着自己的东西。

另外一间房或许16平方米,挤下了两张高低床和一张单人床。这几张床一摆,就只剩下仅供单人侧身通过的一条窄窄的过道。

几名年青小伙子,也在收拾屋里的东西。收拾到一半儿,一个寸头青年忽然直起腰来,发愁道:“我们的租金都交到9月了,现在搬走,租金还能要得回来吗?”

隔出的那间“小黑屋”月租金1100元,大屋租金人均800元左右。无论是刘女士仍是租户,出示的租房合同中都显示了统一个名字??北京中烨盛源房地产经纪有限公司。

几份合同显示,2016年12月,一钮姓男子以三口之家的名义,通过中烨盛源向业主刘女士租赁了这套两室两厅,租期3年。

刘女士一家为了孩子上学搬离了九龙花园。随后的几个月中,刘女士偶然给钮姓男子打电话,想看看房子出租后的情形,但都被钮姓男子以“出差不在家”挡了回去。

昨天一早,刘女士第一次重新回到她自己的家。眼看着欧式装修变成了“杂货铺”,她惊奇地张大了嘴,一霎时,心疼和愤怒在她脸上交错。

记者发现,钮姓男子在合同中留下的电话,早在2015年就被用户在一些电话屏蔽系统和论坛中标注为“中介”和“诈骗电话”。有人举报称,这部电话的持有人曾经在丰台一带骗租房子。

街道办事处相关负责人说,这实在就是不法中介故意做的局。一些不法中介先是找个人以自住的名义将房子租下来,签订长期合同,再迅速改成群租房出租。他依照这邻近租金价钱测算,再扣除给刘女士的租金之后,通过群租,中介在这套房上的月净利润能到达4000元左右。

在留给租户一段整理个人物品的时间之后,刘女士房内的隔断开始拆除。刘女士恼怒地接洽了中介,要收回房屋。

“能这样收回房屋的,已经算顺的了。”一名个子非常高的工作职员看着手里的单子。上面显示,这个小区可能还有40多套群租房正待治理。

九龙花园为什么会成为重灾区?双井街道办工作人员称,这是因为中介同时在四周小区租有多套房,有些超越了街道办的管辖范围,甚至跨区,一旦开端检讨,他们就迅速将租客挪走,紧锁大门,“打游击”。

一位在小区住了17年的女士告知记者,这个小区中不仅存在大批群租房,甚至有人租下顶楼20层的房子,开幼儿园。

“那些孩子每天在我们头顶上蹦,我们去磋商,租户基本不理会。”在这次整治中,顶楼幼儿园也同样得到了治理。

另据记者懂得,由首都综治办牵头,一至四月,全市共整治违法群租房3709户,完成全年打算的53%。其中,城六区2730户,完成全年方案的48.8%;中心区1468户,完成全年筹划的91.8%。(作者:耿诺)



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