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南京4月新增退房23套

时间:2017-04-19  来源:未知  作者:长海第一资讯
在刚刚颁布的4月份南京退房榜单上,记者看到共有23套房源榜上有名,散布在城北、江宁等多个热门板块,不外多数退房的价钱与市场价持平,竞争力并不显著,江北高新区一家早已清盘的项目退房比二手价廉价3000元/?左右,料将吸引刚需买家的关注。

扬子晚报记者 马祚波

在今年4月份的23套退房房源中,城北与江宁占了15套,成为退房供应的“大户”,其余房源包含江北、高淳、仙林等地。位于城北鼓楼滨江板块的恒大滨江本次共退出房源5套,面积在110平方米到120平方米之间,价格最低的33697元/?,最贵34720元/?,这与该楼盘当前的市售价根本一致,由于当地房源供给量比较充分,因此这几套退房的吸引力并不大。位于燕子矶新城的弘阳燕江府则有2套房源被退出,面积分离为91平方米和124平方米,售价在26000元/?左右,跟当地25000元/?的“价格红线”相比还略高一些。

对于刚需买家来说,坐落在江北高新区的新城花漾紫郡一套退房可能会比较热门,这套房源位于16幢1楼,面积77.8平方米,单价为15561元/?,依据安居客网站的统计,该楼盘当月的二手房报价为18284元/?,高于高新区17981元/?的均价。而在365淘房以及58同城等网站上,记者甚至发现有房主报价超过20000元/?。有市场人士表现,该楼盘目前已经全体清盘,这套退房的价格要比二手价低了3000元/?以上,相当于总价“让利”至少20万元,在刚需买家看来应当吸引力十足,但是需要一次性付款。而该楼盘的另一套退房标价17873元/?,同样较市场价略低。

(作者:马祚波)



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