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东莞楼市调控再加码:外地户口购房须连缴1年以上社保

时间:2017-04-12  来源:未知  作者:长海第一资讯

记者从东莞市政府官方网站获悉,东莞市楼市调控政策再次加码,在今年3月21日出台楼市调控政策要求新房申报价钱不得显著高于同区在售价之外,正式对外地户口市民限制购房。从今以后,非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月持续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法供给购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。

以下为原文:

东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知

东府办〔2017〕46号

东莞市人民政府办公室关于进一步完善

我市住房限购政策的告诉

各镇人民政府(街道办事处、园区管委会),市府直属各单位:

为进一步完善我市住房限购政策,支持公道住房需求,遏制炒房行为,增进房地产市场安稳健康发展,现将有关事项通知如下:

一、限购对象及前提

(一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,持续暂停向其销售新建商品住房。

(二)非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。

(三)非本市户籍居民家庭成员拥有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购置首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的,执行以上第(二)点划定。

(四)通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

二、交易转让

自本通知执行之日起在本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房,以网签时间为准),须获得不动产权证满2年后方可上市交易。

通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房;接收赠与的,须相符本市的现行限购政策。

三、执行时点

本通知自2017年4月11日零时起执行。执行时间点之前已完成《商品房买卖合同》网签的,或未完成《商品房交易合同》网签但已签订认购书且已支付定金或首付款的(须提供定金或首付款电子进账单原件,对以现金形式支付定金或首付款的,不予认可),网上已签署《房地产买卖合同》的,仍按原政策执行。

东莞市人民政府办公室





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