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今后5年北京宅地可建150万套住房 30%房源面向新北京人

时间:2017-04-11  来源:未知  作者:长海第一资讯
今后5年,北京计划供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,群体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。这条消息,来自市政府同意的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》。

150万套住房中,包括产权类住房100万套,租赁住房50万套。新建住房中产权类约占70%,租赁类约占30%。产权类住房中,商品住房约占70%,其中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。同时,研究扩大租赁住房赋权,进一步扩展向非京籍家庭供给公共租赁住房。

根据计划,2017年北京全市方案供给住宅用地1200公顷,保障30万套住房建设需求。包含产权类住房25万套,租赁住房5万套。

市政府要求,要树立工作机制,明白任务目标和职责分工,确保供地平衡有序;要将住宅用地供应打算工作情形纳入市政府重点督查和年终绩效考察;要完善土地贮备储藏,蕴藏开发、住宅用地供应筹划调整等体系机制。

别急,关于住房的利好消息还有。

4月6日,北京市住建委发布的“将在公租房自住房中为新北京人发展专项调配试点”的消息。

这条消息的中心内容,是公布了“新北京人”在京申请公租房、自住房,必需具备的3个准入前提:

一是必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内,与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。

二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记载,且未享受过保障性、政策性住房。

三是与栖身证政策挂钩,要求办理寓居证。申请公租房的,年纪要求45周岁以下,申请自住房的,应知足缴纳社保和税金满五年的条件。

详细条件将在项目申请公告中公布,届时将在北京市住房城乡建设委官方网站上公示。

北京市住建委指出,为深入住房供应侧改革,进一步增强房地产调控,稳定房价,依照国家关于增加住房用地供应的要求,北京市将大幅度增加公共租赁住房和自住型商品住房供应,解决京籍和非京籍家庭住房艰苦。

30%的房源面向新北京人

此次从部分公租房、自住房部分项目支配30%的房源面向长期稳定就业的新北京人分配,部署自惭形秽,自愧不如70%房源面向北京市户籍无房家庭分配,是在北京市保障房供应量大幅增加的背景下进行的试点工作,主要目标是加大房地产调控力度,稳定市场预期,平抑房价,满意刚需。

试点不会影响面向北京市户籍无房家庭的保障房数目,针对北京市户籍的中低收入住房困难家庭,我们已在研究放宽公租房准入标准、扩大保障范围、提高市场租房补助标准的详细计划,努力做到应保尽保,北京市户籍居民住房保障程度将进一步进步。

北京外来人口807.5万

依据北京市统计局颁布数据,截至2016年底,北京市常住人口2172.9万人,其中外来人口807.5万人,占常住人口的比重为37.2%。长期以来,大批的常住外来人口在各行各业为北京城市建设、社会发展做出了重要奉献。北京建设世界一流协调宜居之都,需要更多高层次人才,通过全部市民团结一致、共同尽力,共建共享北京美妙的来日。

自2011年以来,党中央、国务院屡次发布文件,要求公租房对象应包括中低收入家庭住房困难、新就业职工以及相符条件的外来务工职员。2017年中央经济工作会明确要求解决新市民住房问题。按照国家有关会议和文件精力,北京市不断扩大保障房笼罩范围,要求各区根据本区实际出台外省市来京人员申请方法,同时,在园区范围内出台人才公租房措施。截至目前,已入住1.03万户,占已入住家庭总量的13%。自住房在优先满意本市户籍无房家庭需求同时,非京籍无房家庭已签约3000余户,占已签约总量的5%。(作者:)



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