当前位置: 主页 > 房产家居 > 正文

张育彪:土地资源最后一桶金 要不断“下蛋”

时间:2017-03-08  来源:未知  作者:长海第一资讯

建设俏丽乡村听听他们的声音

全国人大代表张育彪:土地资源的最后一桶金,要像母鸡一样不断“下蛋

全国政协委员朱鼎健:尊敬总体计划精力,请专业机构设计“建造模板

金羊网特派北京记者沈婷婷

“美丽乡村“记住乡愁,从诗画岭南的广东和水墨江南的浙江(见本报昨日A5版),这个话题一路热到了北京。

全国两会上,来自广东的全国人大代表张育彪和全国政协委员朱鼎健,不谋而合地谈到了这个话题。

他们两人,一位是深圳南岭村的党委书记,一位是观澜湖集团主席兼行政总裁。阅历与职业的关联,也使得他们对“漂亮乡村建设的思考更为深刻和独到。

不能堵截村子的历史,要留下能下金蛋的产业

最近几年,全国都面临城镇化、三旧改造、转型升级。在这一过程中,房地产成了很多处所的共同选择。作为基层社区的负责人,全国人大代表、深圳龙岗区南岭村党委书记、居委会主任张育彪,一直对这种房地产化的势头坚持小心。

“一味被开发商牵着鼻子走,把土地都开发成商品房,村民拿回迁房,给集体分一笔钱或者一些贸易配套,这些城中村和原有的旧工业区,就会变成单纯的住宅小区,实际上是一代人把几代人的好处吃完了,同时也把发展空间用完了。张育彪认为,基层集体经济的转型升级,不能只靠房地产商去推动,更不能光想着赚快钱,很短视地分光、吃光。

他提出一个观点:要做发展的主角,土地资源的最后一桶金要像母鸡一样不断下蛋才行。

张育彪还提出,城镇化、三旧改革要对传统负责、对历史负责,要传承文化,要有群体记忆,不能因为开发商给点甜头,就把村庄的历史给割断了。“我们一定要把那些对村子有价值、有意义的老修建、老树木尽量保存下来。留住我们的历史,留住我们的根,才干有‘记得住乡愁’。

他向记者介绍,目前他们村正在打造一个叫1983创意小镇的项目,“小镇是利用20多年的旧工业区改造的一个产业转型项目,是一个集展览、办公、娱乐、餐饮、健康于一体的国际化创新综合体,年收入至少是以前的一倍以上,还有利润分成。我们盘算将创意小镇打造成可以在全国复制的商业创新模式。

“前几天,我们还与中山大学两位‘千人方案’教学协作,培养一个研制新型抗体的创业公司,并把公司引进到社区改造升级的科技园区。张育彪说,没有产业空间,大部分集体经济很难实现可连续发展,很多会随着城镇化或城中村的消失而衰败。

政府可设计建筑模板,让村乡镇居民“点菜单

作为休闲地产开发商、“美丽乡村的“造型师,全国政协委员、观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健关注到,现在国内许多村、乡、镇地域建设得还不够美,广泛缺少社区的科学整体规划和单体建筑的优秀设计,尤其是民居布局杂乱,外观无建筑之美,甚至对乡镇历史、人文风貌造成一定的损坏。

朱鼎健以为,由国家及各级省、市规划及住建部门主导,应以“多规合一的思路,组织邀请专家,充足斟酌生发生活需要,土地科学集约利用和天然、文化、乡土等资源的维护,更新理念、不留死角地对一乡一镇做好规划进级。为了有效转变单体民居“不美的普遍性问题,应在单体建筑设计上,由政府部门委托专业设计机构设计出相符规划的“菜单式建筑模板,确保对每一栋单体建筑设计进行精细把关和指导,以精准的方式赞助广大村、乡、镇居民建设美丽家园。

“我懂得到,欧洲许多美丽的乡镇也不是自然形成的,而是经过当年优秀规划设计师的设计,并在后来的历史沿袭中,治理部门对改建、新建房屋始终进行严格审批而形成的。朱鼎健提议借鉴国外的房屋定制模式,由政府规划设计部门依据不乡亲镇的风土人情特色,组织设计出一批尊重总体规划精神,体现当地民居特点的“建筑模板,让村、乡、镇居民只需在模板选择中“点菜单,就能够用以报建,而无需每一户都本人组织设计,从而以精准帮扶的方式辅助乡镇居民和广大农夫建设美丽家园。

朱鼎健还提到,应该让绿色环保成为美丽乡镇的显著符号,倡议规划住建部门与环保、农业、林业等部门结合,在规划和房屋报建环节设定硬性的、详细的生态、绿色、环保、节能指标,包含绿色建筑资料、环保排水、太阳能应用、垃圾处置设施等,并在民居建筑报批报建过程中严格执行。





上一篇:杭州限购升级背后:压制投资需求抬头
下一篇:没有了
收藏】 【挑错】 【推荐】 【打印
------分隔线----------------------------
最新新闻
图片新闻
新闻排行榜